こんにちは！タスクです。

今日はリフォームに関する「お金」のお話です。

どうせリフォームするなら希望を叶えたい！

でも、できることならコストはなるべく抑えたいもの

そこで今回は、国や県による補助制度をご紹介。

それぞれ条件をクリアすれば、お得にリフォームが行える制度です。

リフォームやリノベーションの予習として、

ぜひご覧ください♪

【１】これは見逃せない！「グリーン住宅ポイント」

ご存知の方も多いと思いますが、ぜひ活用していただきたい制度が

このグリーン住宅ポイント制度。

2021年10月31日までに契約を締結し、一定の省エネ条件をクリアした

新築やリフォーム、既存住宅の購入が対象となります。

今お住まいの家をリフォームしたり、中古住宅を購入してリノベーションする

際にも利用できます。

【ポイント】

★新築、リフォーム、中古住宅購入が対象

★上限300,000ポイント取得可能

※世帯の年齢や既存住宅の購入によりさらに上限がUPします。

★取得したポイントは、住宅設備や工事のほか、家電や食品などとも交換可能！

• 対象の工事　※それぞれ条件があります。

１．開口部の断熱改修

２．外壁・屋根・天井または床の断熱改修

３．エコ住宅設備の設置

４．バリアフリー改修

５．耐震改修

• グリーン住宅ポイントとは？

1ポイント＝1円相当で使えるポイントです。

トイレや浴槽などの住宅設備やワークスペースの設置工事に使えるだけでなく、

TVやパソコン、食品や日用品など、お好みに合わせた様々なアイテムと

交換できます。

★詳しくは国土交通省の紹介ページにてご確認いただけます 。

https://greenpt.mlit.go.jp/

【２】横浜市にお住まいの方は・・・「横浜市高齢者等住環境整備事業」

老後に備えたリフォームや、ご両親との同居に備えたリフォームなど

バリアフリーをご検討の方を対象とした補助制度です。

ご家族の介護動作や住宅改造などのアドバイスが受けられるとともに

アドバイスに基づいた工事費用の一部に対して助成が受けられます。

• 対象住宅

既存の住まい。新築・増築・新たに購入する住宅などは対象外

• 対象工事

バリアフリー改修工事（浴室やトイレ、キッチン、居間、廊下、玄関、階段など）

※現在の日常生活動作を補完するための工事が対象です。

• 助成限度基準額100万円

介護保険による住宅改修を優先適用します。

補助率は世帯の課税金額により異なります。

■詳しくは横浜市のホームページをご確認ください。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/fukushi-kaigo/koreisha-kaigo/kaigohoken-igai-service/zaitaku-yoengo-shien/koureishatoujuukan.html

こんにちは！タスクです。

ワンちゃんやネコちゃんといったペットと暮らすご家庭が多い中

動物視点の家づくりが注目されるようになりました。

そこで今回は、ペットと飼い主がＨＡＰＰＹになれる

リフォームのポイントをご紹介。

ぜひ参考になさってくださいね。

■お散歩に便利なクロークボックス

ワンちゃんと散歩にでかける際は何かと持ち物がありますよね。

リードやトイレグッズ、暑い夏は水も必須アイテムです。

玄関先にクロークボックスがあれば

こうしたお散歩アイテムもまとめて収納ＯＫ！

準備も手間取らず、お散歩もラクになります♪

■ペットも人も安心のフローリング

ワンちゃんやネコちゃんが部屋を走り回ると

爪でフローリングに傷がついてしまう。

フケなどのアレル物質も心配ですよね？

床材の中にはアレル物質を抑制するものや、

キズや汚れがつきにくい床材などがあります。

■ペット専用の開き戸

ドアの下部に取り付ける小型のくぐり戸は、

ペットがのびのび過ごせるアイテム。

ドアの前に立ちキラキラした目で「開けて～」と

おねだりする姿はかわいいですが、

動物たちにストレスを与えないためにも、自由に移動できる環境を

つくってあげたいですね。

こんにちは！タスクです。

年々暑さを増しているように感じる日本の夏。
今年も例外なく暑くなりそうですが、
今日は暑さを和らげるリフォームのポイントをご紹介します。

お客さまからよくご相談を受けるのが「2階部分に熱がこもる」というお悩み。
原因は家のつくりによってさまざまですが、
「屋根からの熱」が原因になっている場合が多いようです。
中でも金属製の屋根は外気の熱がそのまま室内に伝わりやすく
屋根から近い2階部分は気温が上がりやすいんです。

屋根からの熱を遮熱するには「断熱材」を使ったリフォームがおすすめです。
屋根と天井の間に断熱材を敷き、換気口を設置。
断熱と排熱で熱がこもるのを防ぎます。

断熱材、と聞くと冬場に部屋を暖かく保ってくれるイメージが
強いかもしれませんね。
実は夏を含め、一年中家を快適にしてくれる優れものなんです。
リフォームをご検討中の方は、ぜひ断熱材の活用をご検討ください。

こんにちは！タスクです。

今日は海の日。

海の日というと例年は7月の第三月曜日ですが、
今年はオリンピック開催の関係で変則的になりました。
カレンダーの中には、この変更が反映されていないものもあるらしく
友人がプチパニックになっていました(笑)
みなさんは大丈夫でしたか？

さて今日は、二世帯住宅についてのお話です。
二世帯住宅といっても完全に同居するのではなく、
生活スペースを分離するというパターンも存在します。

ご高齢の両親と小さなお子さまのいるファミリーでは
ライフスタイルも違いますよね？
今日はお客さまの事例をもとに、親世帯・子世帯それぞれの生活を尊重する
二世帯住宅のポイントをご紹介します。

① 1階部分と2階部分で居住スペースを分離
ご高齢の両親は階段を上らずに暮らせる1階部分、
小さなお子さんとご夫婦で暮らす子世帯は2階部分と居住スペースを分けました。

② お風呂とシャワールームを使い分け
水廻りも完全に分離していますが、
2階は湯船の無いシャワールームを設置。
ゆっくりお風呂に入りたい時は1階のお風呂を共同利用することにしました。
リフォーム費用の節約はもちろん、お子さまがおじいちゃんおばあちゃんと一緒に
入浴する、そんな楽しい時間も生まれます。

③ 玄関口は１つなのに室内は完全分離。その秘密は？
完全に分離した二世帯住宅にするために玄関を2つ用意すると、
玄関部分で大きな面積を使うはめに…。
部屋部分の面積を広くするために、
玄関は共同、室内に入った最初のドアを鍵付きにすることで解決しました。

●〇●〇●
タスクではライフスタイルに合わせた間取りをご提案しています。
二世帯住宅にもいろいろなスタイルがありますので、
ぜひお気軽にご相談ください。

こんにちは、タスクです。

すっかりおなじみの泡で汚れをおそうじするトイレ「アラウーノ」。

「L150シリーズ」では、着座して用を足し終えると洗浄するオート洗浄を搭載。

新たに洗浄前に自動で便ふたを閉じる「クローズ洗浄モード」が付き、衛生面に配慮されています。

コロナ禍で、外出先などでも便ふたを閉じてから流すことが推奨されていますよね。

トイレに入ってから手を洗うまで便ふたにも便座にも触らずに気持ちよく使えます。

その他にも、便器内に除菌効果のあるオゾン水を自動散布、ニオイや汚れを抑制する「ナノイーX」を放出、

水アカをはじくスゴピカ素材、おそうじのしやすいスキマレス設計など、

清潔で快適なトイレを保つ機能が満載です。

そしてこの「L150シリーズ」は機能面だけではなくデザイン性にも優れていて、

豊富な色柄と素材感の便ふたを選べるのです。

「沙金」「紅殻色」「ミッドナイトブルー」など名前もとても趣があり、

上質な風合いを持つ便ふたとなっています。

クロスや手洗いカウンターに合わせるとコーディネートの幅が広がりますね。

陶器のトイレは一体でいろんな色が選べますが、「アラウーノ」もこんなふうに

「便ふた」でアクセントをつけることが可能です。

他にも便利な機能がたくさんありますので、ご興味を持たれた方はぜひお問合せください。

こんにちは！タスクです。

タスク東神奈川店・山手店で新たにお取り扱いを開始した

「ライフスタイルリノベーションプラン」。

「住まいに合わせた暮らしから、暮らしに合わせた住まいへ」

をコンセプトに、暮らし方にマッチしたリノベーションをご提案しています。

今日はライフスタイルリノベーションプランの魅力がたくさん詰まった

「キッチン」についてご紹介します！

～お料理をしながら会話も楽しめるキッチン～

コンロとシンクを分離したセパレート型キッチンで

広々としたつくりが特徴です。

複数人数が入ってもゆとりがあるため、

さまざまなシチュエーションで活躍してくれます。

――休日はご夫婦そろって夕食の準備♪

――お子さんと一緒におやつ作り

――女子会や料理教室でにぎやかに！

みんなで会話を楽しみながらお料理ができる。

まさに暮らしに合わせたキッチンです♪

◆Panasonic ショウルームで実物を体感しませんか？◆

ショウルームでは、ライフスタイルリノベーションプランの実物を

ご案内しています。ぜひ見学にお越しください。

※見学は予約制となります。

ご希望の方は、タスク東神奈川店・山手店までご連絡ください。

こんにちは！タスクです。

今日は前回に引き続き、タスクがご提案する土地活用をご紹介します。

今回のテーマは「地域を活性化する土地活用」！
「社会福祉に役立ちたい！」「街のコミュニティを盛り上げたい」

という方はぜひ参考になさってくださいね。

～多彩なメニューをご用意！　タスクの土地活用～

立地環境にマッチした施設の建設で、地域を活性化しませんか？

▼高齢者向け地域優良賃貸住宅

地域や社会福祉に役立てる土地活用として

高齢者向け地域優良住宅を建てるという選択肢もあります。

タスクは横浜市から指定された管理業務者です。

▼事業用ビル

オフィスや店舗などの事業用ビルとしての土地活用は、居住用途の建物よりも

高額の家賃が設定できるため収益性が期待できます。

また、相続税などの節税対策としても有効な方法です。

▼屋外スポーツ施設

子どもから大人まで、多くの人が利用できるスポーツ施設は

地域の健康増進やコミュニケーションの活性化などに貢献します。

こんにちは、タスクです。

「ふたり暮らしを楽しもう！」でご紹介した「フタリフォ」ですが、今回はその中の“あかり”に関するご提案です。

オトナ夫婦はもちろんのこと、コロナ禍でおうちで映画やドラマ、ライブの鑑賞を楽しまれている方にもぜひ。

必要な場所に、必要なあかりを配置することで、リビングがもっとおしゃれで快適になります。

夜、ゆったりとした時間が流れる中で、リビングのメインとなるあかりは消して、

目が疲れにくいようにテレビの背面のあかりは残します。

低い位置のあかりは手元だけを照らせて、お茶を飲んだり、リモコンの操作が快適に。

これだけでリビングがホームシアターに早変わり！

臨場感など、音にこだわりたい方には「スピーカー付ライト」もあります。

ブルートゥース接続で、スマートフォンの音楽も、テレビの音声も再生可能。

専用アプリを使えば、複数の“あかり”をスマートフォンでコントロールできます。

リフォームというと、水廻りの設備を新しくしたり、クロス、床の張替えなどがまず頭に浮かぶと思いますが、

あかりは部屋の雰囲気を仕上げてくれる重要な要素になります。

今のおうちをシアターにしてみませんか？

「フタリフォ」では他にもさまざまなプランのご提案をしています。

ご興味のある方はお気軽にタスク東神奈川店・山手店にご連絡ください！

こんにちは！タスクです。

みなさんは「土地活用」と聞くと、どんなことを思い浮かべますか？

手軽なところで駐車場やトランクルーム。

規模が大きくなるとアパートやマンション…といったところでしょうか。

実際のところ、ひとことで「土地活用」といっても、多種多様な方法があります。

タスクでは土地の特性を活かしたプランニングから設計、

施工までをワンストップで対応。

不動産価値を高める、オーナー様にとってベストな形をご提案しています。

今日はタスクがご提案する土地活用について、

オーソドックスな賃貸住宅・マンション・機械式駐車場についてご紹介します。

【自由設計】

土地の形状や接道条件によって、事業の収益性は大きく変動します。

戸建て、アパート、マンションなどの建設にあたっては、

土地の条件に合わせて階層や構造体の種類（木造、鉄骨、鉄筋コンクリート）など

資産価値を高める設計をご提案します。

【賃貸住宅・賃貸併用住宅】

家賃収入により経済的にも安心な、賃貸住宅としての土地活用。

タスクでは税理士や司法書士、不動産鑑定士などの専門家たちとタッグを組み

「これからの30年」を見据えた収支計画をプランニングします。

【機械式駐車場】

駅から距離があるようなマンションや事業用ビル経営には不向きの

立地でも大丈夫。機械式駐車場であれば高いニーズが期待できます。

こんにちは！タスクです。

いよいよ7月。そろそろ夏休みの予定を考え始める

方も多いのではないでしょうか？

新型コロナの流行で、遠出するのも少し不安な今。

住まいに新たな魅力を生み出す「アウトドアリビング」が人気を呼んでいます。

～「アウトドアリビング」とは？～

室内と外に緩やかにつながりをもたせる開放的なリビング空間のこと。

お好みに合わせて、さまざまな形のアウトドアリビングをつくることができます。

【タイプ１】空とつながる。

2階バルコニーのリフォームで「プライベートガーデン風」に。

これからの季節にピッタリのアウトドアリビング。

「周りの視線が気になる」という時は、

ウッドフェンスなどで視界を遮れば解決できます。

週末は青空の下でバーベキュー！なんて楽しそうですね♪

【タイプ2】庭とつながる。

庭を活用したい方は、ウッドデッキでつくるアウトドアリビングもおすすめ。

大きな窓や同系色のライトで室内のリビングとつながりをもたせれば、

室内も広々と感じられます。

夕涼みにビールで乾杯したり、ご家族でプチ花火大会を楽しんだり。

いろいろな楽しみ方ができますね。

【タイプ3】風とつながる

大胆にリノベーションをお考えの方は、

中庭をつくってアウトドアリビングにするのもよいでしょう。

隣家が近い、人通りが多い立地など、少しセキュリティが気になる場所でも

中庭なら安心。

周りの視線も気にせず、ゴロゴロ思いのままに寛げますよ。

家全体の風通しや採光も良くなり一石二鳥です！

外と繋がるアウトドアリビングは、住まいにワクワク感を与えてくれます。

もっと詳しく知りたい方は、タスクまでお気軽にご相談ください♪