リフォームするなら「資産価値」を意識しよう
こんにちは！タスクです。
今日はリフォームをご検討中の皆さんにぜひ意識していただきたい
【資産価値】のお話です。
普段はなかなか気にされないかもしれませんが
家は暮らしの拠点だけでなく「資産」としても大切な財産です。
では資産として価値を維持し続けるには、どんなポイントがあるのでしょうか？
①耐震性
地震大国の日本では不可欠な要素！
特にリフォーム対象の家は築年数が古いことが多いので要注意です。
1981年5月31日までに確認申請を受けた建物は「旧耐震」と呼ばれ
現在の新耐震とは異なる基準で建てられています。
耐震性を強化するために基礎部分・床・壁・柱の補強、屋根の軽量化、
壁の位置の見直しなどをご検討されることをおすすめします。
②長期優良住宅
「つくっては壊す」スクラップ＆ビルドではなく
「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」
ストック活用型の社会への転換を目的として、国が普及を進めている長期優良住宅。
具体的には省エネ、バリアフリー、耐震性、可変性、劣化対策、住戸面積など
9つの認定基準をクリアすると長期優良住宅と認定され、税制上のさまざまな
メリットを受けることができます。
③ホームインスペクター（住宅診断）
いわば専門家による住宅の健康診断。
劣化状況や欠陥の有無をチェックしてもらい、
改修時期や費用感などのアドバイスが受けられるものです。
タスクにはホームインスペクター資格を持つスタッフがおります！
お気軽にご相談くださいね。
